Description de l'offre

COUP DE COEUR présenté par MY HOME STORE 0783454941...! ROGNAC proche commerces et autoroute.Maison d'une superficie 350 M² habitables environ avec terrasses de 200M² + garage de 50M² et cave de 10 M2 le tout sur un terrain cloturé de 1250 m2, avec une grande piscine. La propriété est hors lotissement !! Pour plus d'informations ou une visite veuillez contacter exclusivement Adrien VALENZA au 06.95.18.45.66 ( Attention le répondeur ne prend pas de messages, merci de privilégier le SMS pour être rappelé) La maison principale est composée d'une entrée spacieuse sur un plafond cathédrale de plus de 6 M et ouvrant sur une pièce de réception de près de 115M2 , cuisine équipée et aménagée neuve avec bar central attenant à une buanderie et une chaufferie. Séjour salon sur deux niveaux ( 3 marches ) d'une superficie de 46 M² avec cheminée fonctionnelle, salle à manger de 53 M2, un couloir desservant le coin nuit avec deux chambres, une salle de bain, des W-C et un vestibule pouvant faire office de dressing. A l'étage trois chambres dont une en duplex de plus de 25M2 ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce bien est situé dans un cadre pavillonaire, il sera nécessaire de rafraîchir encore certains aspect de cette maison hors lotissement, traversante Sud, Est et Ouest; La maison dans son ensemble a été aimée, entretenue et rénovée par des propriétaires qui s'en sépare à contre coeur . Ce bien rare à la vente propose de larges ouvertures en double vitrage apportant clarté, vue sur le jardin et accès sur la terrasse principale orientée de la même sorte que le salon et disposant d'un conduit de cheminée afin d'y préparer vos plus belles soirées grillades de l'été.En contournant la maison par L'EST nous découvrons un très bel espace piscine aménagé et proposant un grand bassin. À l'entrée de la propriété, un bel espace de retournement, pouvant accueillir facilement 5 à 6 véhicules, donne accès au garage et à un atelier de 42m² environ . Celui-ci dispose outre de l'atelier, d'une cave à vins en sous sol de 10 M2 environ. Enfin atout majeur de cette propriété pour les familles ayant de jeunes ados ou les personnes souhaitant louer pour constituer un revenu complémentaire, la possibilité de rediviser facilement ce bien en plusieurs dépendances voire en plusieurs appartements pour ceux d'entre vous qui souhaitent y investir. Pour plus d'informations ou une visite veuillez contacter exclusivement M.VALENZA au 0783454941 ( Attention le répondeur ne prend pas de messages, merci de privilégier le SMS pour être rappelé)